TE KOOP: Ruime halfopen bebouwing met 3 slaapkamers op 6a in Rijkel!

Via de inkomhal betreedt u deze gezellige woning. De ruime en lichtrijke woonkamer beschikt over een ingemaakte bureau, ideaal voor thuiswerk of hobbyruimte. Aansluitend bevindt zich de keuken met gezellige ontbijthoek. Verder is er een praktische achterbouw en een wasplaats met ingebouwde kasten. Ook een apart toilet is aanwezig op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer met douche en dubbele lavabo. Voor extra comfort werd deze verdieping voorzien van airconditioning. De woning beschikt over een verzorgde voor- en achtertuin die met veel zorg werd aangelegd en onderhouden.

Ligging:

Een rustige, landelijke ligging in Haspengouw, vlak bij Borgloon en Sint-Truiden, met veel natuur en toeristische fiets- en wandelroutes. De woning geniet van een aangename en rustige ligging langs de Oude Truierbaan, met een open zicht op het omliggende landschap. Dankzij de centrale ligging zijn zowel het centrum van Borgloon als Sint-Truiden vlot bereikbaar, waar u tal van winkels, scholen, horeca en andere voorzieningen terugvindt.

Indeling:

Gelijkvloers: Inkomhal, toilet, woonkamer met ingemaakte bureau, keuken met ontbijthoek, achterbouw, wasplaats met inbouwkasten.

Verdiep: 3 slaapkamers, badkamer met douche en dubbele lavabo.

Zolder: Zolderverdiep voor extra opslagruimte.

Tuin: Zowel de voor- en achtertuin zijn aangelegd en zeer goed onderhouden, bijkomend is er een ruime garage en tuinhuis.

Troeven: 
– Zeer goed onderhouden!
– Rustige en groene omgeving!
– Achterbouw met zonnewering!

– 3 ruime slaapkamers!

– Airco voorzien op het verdiep!

– Zonnepanelen aanwezig!

EPC: 159 kWh/m² met certificaatnummer 20260309-0003819974-RES-1

Stedenbouwkundige info: woongebied met landelijk karakter – bouwvergunning – geen voorkooprecht – geen dagvaarding – verkavelingsvoorschriften

O-peil: niet overstromingsgevoelig
P-score: D
G-score: A
*Bron bewoonbare oppervlakte EPC