Huis - Te koop

€ 295.000
Lyceumstraat 7, 3530 Houthalen-Helchteren
3 1 2

Omschrijving

Woning op Toplocatie in Houthalen!

Woning op toplocatie in Houthalen!

Deze woning staat te koop in de Lyceumstraat in Houthalen, op 2 minuten wandelen van het commerciële centrum van de gemeente! Het huis werd gebouwd in 1959 en is steeds door dezelfde eigenaars bewoond. Dit vertaalt zich in een top onderhoud en regelmatige renovaties om de woning up-to-date te houden. Zo werd het dak reeds volledig vernieuwd, de badkamer kreeg al een grondige opknapbeurt, elektrische rolluiken werden geplaatst, … Het huis staat centraal op het perceel van 1032m² waardoor er niet alleen een mooie tuin aan de achterzijde van de woning ligt maar ook een diepe voortuin die de woning extra uitstraling geeft!

Ligging:
De Lyceumstraat ligt centraal tussen de verschillende scholen in het centrum van Houthalen. Kinderen kunnen hier hun hele schooltijd te voed of met de fiets naar school gaan. Ook wie zelf graag de auto eens laat staan woont hier ideaal. In 2 minuten staat u te voet immers in het hart van Houthalen-Centrum! Wie toch eens met de wagen weg moet en bijvoorbeeld de autostrade E314 wilt bereiken is ook maar 5 minuten onderweg.

Indeling:
Kelder:
voorraad- en verwarmingskelder.

Gelijkvloers:
Centrale inkomhal, bureau, leefruimte, keuken met eethoek, wasplaats en toilet.

Bovenverdieping:
Ruime overloop, badkamer en 3 slaapkamers + zolderluik

Tuin:
Zeer groene en goed onderhouden tuin. Statig aan de voorzijde, gezellig aan de achterzijde, dubbele garage achter de woning

Troeven:
– Zeer goed onderhouden!
– TOPLOCATIE!
– Overal rolluiken
– Prachtige tuin!

EPC: 463 kwh/m² met certificaatnr: 20181018-0002099398-2

Stedenbouwkundige info:
Bouwvergunning - woongebied - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - geen verkavelingsvoorschriften

O-peil: niet overstromingsgevoelig

 

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 295.000,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Kadastraal inkomen: € 691,00
  • Servitude: Nee
  • Vrij beroep mogelijk: Ja

Terrein

  • Grondoppervlakte: 1.032,00 m²
  • Breedte aan straatkant: 17,00 m
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Woongebied
  • Bouwvergunning: Ja
  • Verkavelingsvergunning: Nee
  • Voorkooprecht: Nee
  • Dagvaarding: Nee
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
  • Kadaster sectie: B

Ligging

  • Buurt: Woonkern
  • School nabij: Ja
  • Winkels nabij: Ja
  • Openbaar vervoer nabij: Ja
  • Autosnelweg nabij: Ja
  • Sportcentrum nabij: Ja

Comfort

  • Open haard: Ja

Energie

  • 463
  • EPC score: 463 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20181018-0002099398-2
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Ramen: Hout
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1959
  • Staat: Goede staat
  • Bruto oppervlakte: 168,00 m²
  • Voorgevel: Baksteen
  • Oriëntatie achtergevel: West

Indeling

  • Berging: Ja
  • Bureau: Ja
  • Toiletten: 2
  • Kelder: Ja

Parking

  • Garage: 2

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons