Buitengewoon huis - Te koop

€ 519.950
Evence Coppeelaan 16, 3600 Genk
5 262 m² 1 1

Omschrijving

Unieke directiewoning met praktijkruimte op een toplocatie te Genk!

Unieke directiewoning met praktijkruimte op een toplocatie te Genk!

Deze bijzondere woning bevindt zich op wandelafstand van het centrum van Genk en op een kilometer van de oprit van de autosnelweg.

In 1955 werd het gebouw met de grootste zorgen opgericht op een prachtig perceel van maar liefst 24a53ca. De villa werd doorheen de jaren fantastisch onderhouden. Recentelijk werden de ramen, keuken en badkamer volledig vernieuwd.

Bij het betreden van de woning kom je terecht in de authentieke inkomhal. Hier bevindt zich de trap naar de eerste en tweede verdieping. Aan de linkerzijde vind je het eerste toilet terug, alsook de toegang tot de kelder en de praktijkruimte met wachtzaal met een oppervlakte van 36m².

Onmiddellijk aan je rechterzijde in de inkomhal tref je een dubbele deur aan die je toegang geeft tot de ruime living met houtkachel, eiken parket vloer en op maat gemaakte boekenkasten. Recht tegenover de beveiligde inkomdeur wandel je de bijkeuken binnen eveneens met een eiken parket vloer. In deze bijkeuken is er een mooie operationele gaskachel terug te vinden. Via de bijkeuken kom je in de volledig uitgeruste en vernieuwde keuken met een graniet werkblad en een kurkvloer. Wandel je doorheen de keuken dan kom je in de gezellige veranda uit met grote raampartijen en een oppervlakte van maar liefst 35m². Via de veranda kom je in de volledig aangelegde tuin, een prachtig schouwspel van natuur en rust.

Op de eerste verdieping vinden we drie grote kamers terug, een volledig vernieuwde badkamer met riante inloopdouche alsook een apart toilet.

Op de tweede verdieping vinden we 2 slaapkamers met 2 zolderruimtes die nog mogelijkheden bieden.

Ligging:

Het pand bevindt zich op een paar minuten wandelen van het centrum van Genk. Alle nodige faciliteiten zoals o.a. winkels, drank- en eetgelegenheden, bakker, apotheek, openbaar vervoer,… bevinden zich op wandelafstand.

Indeling:
Kelder:

Praktijkruimte met wachtzaal, 2 bergruimtes en een ruime afsluitbare garage.

Gelijkvloers:

Inkomhal, gastentoilet, bijkeuken, woon- en eetkamer, volledig geïnstalleerde keuken, veranda, groot terras.

1ste verdieping:

3 ruime slaapkamers, vernieuwde badkamer en een apart toilet.

2de verdieping:

2 slaapkamers en 2 zolderruimtes

Troeven:

- Toplocatie!!

- Prachtige tuin

- Zeer ruim

- Topkwaliteit

- Stijlvol en uniek

EPC: 521 kwh/m² met aangiftenr: 20190612-0002168554-RES-1

Stedenbouwkundige info: Bouwvergunning – woongebied – geen dagvaarding – geen voorkooprecht – geen verkavelingsvoorschriften

O-peil: niet-overstromingsgevoelig

Lees meer

Financieel

  • Prijs: € 519.950,00
  • Beschikbaarheid: Vanaf akte
  • Vrij beroep mogelijk: Ja (36,00 m²)

Terrein

  • Grondoppervlakte: 2.453,00 m²
  • Tuin: Ja

Stedenbouw

  • Bestemming: Niet meegedeeld
  • Bouwvergunning: Niet meegedeeld
  • Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
  • Voorkooprecht: Niet meegedeeld
  • Dagvaarding: Niet meegedeeld
  • O-peil: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Comfort

  • Alarm: Ja

Energie

  • 521
  • EPC score: 521 kWh/m²/jaar
  • EPC code: 20190612-0002168554-RES-1
  • Dubbele beglazing: Ja
  • Type verwarming: Stookolie cv
  • Verwarming: Individueel

Gebouw

  • Bewoonbare oppervlakte: 262,00 m²
  • Aantal gevels: 4
  • Bouwjaar: 1955
  • Staat: Goede staat
  • Type dak: Zadeldak

Indeling

  • Keuken: Ja, volledig geïnstalleerd
  • Veranda: Ja
  • Badkamer type: Douche
  • Toiletten: 2
  • Wasplaats: Ja
  • Kelder: Ja
  • Zolder: Ja

Parking

  • Garage: 1
  • Parkings binnen: Ja

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.


Jouw woning ook verkopen/verhuren? Contacteer ons